Kurze Wege und individuelle Lösungen
Cuffaro Immobilien aus Linkenheim kann dies garantieren. Mit einem zuverlässigen Netzwerk aus lokalen Partnern wie beispielsweise der Nees KG, realisiert Felice Cuffaro mit seinem Team Projekte von der Planung über die Erschließung und Bebauung eines Grundstückes bis hin zu Verkauf und Vermietung der Objekte nach Fertigstellung. Er ist Ihr persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Projektverlaufes. Kein Kompetenzgerangel, keine Verwirrung bei Fragen der Zuständigkeit. Neben der gesamten Palette klassischer Immobilien- Dienstleistungen wie Vermittlung, Verkauf, und Vermietung sind Bestandsimmobilien ein weiterer wichtiger Baustein im Leistungsspektrum von Cuffaro Immobilien.
Großes Angebot an Bestandsimmobilien
Das umfangreiche Angebot an Bestandsimmobilien beinhaltet sowohl freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, als auch Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Genau informieren können Sie sich auf www.cuffaro-immobilien.de.
Vorgemerkte Kunden haben Vorteile
Haben Sie bereits konkrete Pläne? Dann lassen Sie sich vormerken! Beim Makler vorgemerkte Kunden haben den Vorteil, über neue Immobilien - sowohl Neubau als auch Bestandsimmobilien - informiert zu werden, bevor diese in der Tagespresse oder über Internetportale angeboten werden. Dieser zeitliche Vorsprung kann sich auszahlen, denn Cuffaro Immobilien konnte bereits zahlreiche Immobilien vermitteln, ohne dass diese öffentlich beworben wurden.
Ortskenntnis zahlt sich aus
Was ist meine Immobilie wert? Beim Verkauf von Bestandsimmobilien ist vor allem Ortskenntnis bei der Bewertung der Immobilie wichtig. Cuffaro Immobilien erarbeitet aussagefähige Verkaufsunterlagen, bietet diese vorgemerkten Kunden an, bewirbt das Objekt in der Tagespresse und in den Internetportalen, beschafft die notwendigen Unterlagen, überprüft, ob alle getroffenen Absprachen im Kaufvertrag enthalten sind und begleitet Sie schließlich zum Notartermin.
Drei spannende Neubauprojekte, die, parallel zum Verkauf von Bestandsimmobilien, aktuell in Linkenheim umgesetzt werden, möchten wir Ihnen hier vorstellen:
4 DHH + 2 EFH Hauptstraße 131
Auf einem Grundstück direkt hinter dem Büro von Cuffaro Immobilien, in einer ruhigen Anliegerstraße, werden zurzeit vier Doppelhaushälften und zwei freistehende Einfamilienhäuser gebaut. Verschieden große Grundstücke mit viel oder wenig Garten berücksichtigen bereits im Vorfeld die Vorlieben der späteren Besitzer. Die Bebauung des ca. 1900 m² großen Areals wurde Hand in Hand mit der Firma Nees KG geplant. Direkt nach der Erschließung wurde mit dem Bau der Häuser begonnen. Bereits vor Baubeginn waren vier Häuser verkauft, derzeit sind nur noch zwei der sechs Häuser frei.
Mehrfamilienhaus mit 13 ETW, Europaring 2
Nach langer Planungsphase stand fest, dass hier ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mit einem modernen und energiesparenden Wohnkonzept entsteht. Das Ergebnis überzeugt: Ein Aufzug führt von der Tiefgarage zur Wohnetage, der Zugang ist ebenerdig und der Effizienzhaus- 55-Standard ermöglicht eine Förderung durch die KfW-Bank und hält die Heizkosten gering. Bauherr der Anlage ist die Familienheim Karlsruhe eG. Die Wohnungen sind zentral gelegen. Ob zum Einkaufen, zur S-Bahn-Haltestelle oder zur Schule - hier befindet sich alles in der näheren Umgebung. Dabei ist jede Wohnung ein Einzelstück - große, unterschiedliche Grundrisse passen sich an die individuellen Lebensbedürfnisse an. Unübersehbar – direkt an der Einmündung zum Wohngebiet „Langer Berg“ befindet sich eine Gewerbeeinheit. Stellplätze befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit. Eine S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt.
3 Neubau Reihenhäuser, Karlsruher Str. 2
In Zusammenarbeit mit der SÜBA Bauen und Wohnen Karlsruhe GmbH entwickelte Cuffaro Immobilien hier drei Häuser mit einem modernen Wohnkonzept und solider Bauqualität - zu bezahlbarem Preis. Wer also mit dem Gedanken spielt, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren, sollte die derzeit noch niedrigen Finanzierungskonditionen nutzen - günstigere Bedingungen sind nicht absehbar. Viel mehr ist mit dem zukünftigen Ansteigen von Immobilienpreisen zu rechnen.