Karlsruhe Spatenstich in Oberreut 3.700 Quadratmeter neue Wohnfl�che entstehen

Am Vormittag wurde mit dem Spatenstich der Bau eines neuen Wohngeb�udes in Oberreut eingel�utet. Im zweiten Halbjahr 2019 will die Genossenschaft f�r Wohnungsbau Karlsruhe dort 46 neue Behausungen anbieten.

In der Gustav-Schulenburg-Stra�e 1-7 in Oberreut tut sich etwas: Auf dem Gel�nde der Genossenschaft f�r Wohnungsbau Karlsruhe 1921 wurde am Donnerstagmittag mit dem Spatenstich der Bau f�r insgesamt 46 neue Wohnungen eingel�utet. Insgesamt soll rund 3.700 Quadratmeter Wohnfl�che entstehen.

"Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgestattet, einige davon auch rollstuhlgeeignet. Das Geb�ude verf�gt �ber eine Tiefgarage, von der aus man alle vier Vollgeschosse sowie das zur�ckversetzte Dachgescho� komfortabel �ber verglaste Aufz�ge erreicht", beschreibt die Genossenschaft in einer Pressemeldung. Die Gr��e der Wohnungen soll dabei von einer kleinen Zweizimmerwohnung (ab 46 Quadratmeter) bis hin zu F�nfzimmerwohnungen (109 Quadratmetern) umfassen. Die Wohnungen haben entweder einen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse - je nach Etage.

F�r die Finanzierung werden zinsg�nstige, �ffentliche F�rdermittel von Stadt und Land beansprucht. Die Genossenschaft bedankt sich f�r die Unterst�tzung von Liegenschaftsamt und L-Bank bei deren Vermittlung. Die F�rdermittel bedingen einen Mietabschlag; was dem genossenschaftlichen F�rdergedanken entgegenkommt. Der Bezug des Geb�udes ist im 2. Halbjahr 2019 vorgesehen.

Kommentare (13)

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Rebelhigh
(1 Beitr�ge)
12.01.2018 09:21 Uhr

Einkommensgrenzen Soz. Wohnungsbau sind erh�ht!

Nachzulesen auf der Internetseite der L-Bank Baden W�rttemberg
es gelten folgende Einkommensgrenzen:
1 Personenhaushalt 47.600�
2 Personenhaushalt 47.600�
3 Personenhaushalt 56.600�
4 Personenhaushalt 65.600�
5 Personenhaushalt 74.600�
Ich nehme an dass jetzt ganz viele sagen werden, hoppla dann komme ich auch zu einer solchen Wohnung!
Also bevor die "wer den Tod nicht scheut" Spr�che kommen erst mal richtig informieren!
Das Programm zielt auch auf die Mittelschicht, nicht nur die unteren Gehaltsklassen. Gerade hier sind es Familien mit kleinen Kindern, die der F�rderung bed�rfen.

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lynx1984
(2930 Beitr�ge)
12.01.2018 06:39 Uhr

Ghetto

Wer Tod und Teufel nicht scheut wohnt in Oberreut.

Ist zwar sehr pointiert - aber der soziale Wohnungsbau an einem Fleck f�hrt zu problematischen Wohngebieten.

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ALFPFIN
(6107 Beitr�ge)
12.01.2018 08:02 Uhr

Genossenschaftswohnungen

sind nicht "automatisch" Sozialwohnungen. Nachdem die Gemeinn�tzigkeit vor Jahren unter der Regierung Kohl auf Wunsch der privaten Wohnungswirtschaft abgeschafft wurde, konnten die Mieten auch in den Altbauten kr�ftig erh�ht werden. Auch im hohen Altbaubestand der Genossenschaften, die noch modernisiert und saniert werden m�ssten. Und durch den Wegfall der Gemeinn�tzigkeit sind die Genossenschaften auch nicht mehr verpflichtet, enen gewissen Anteil als Sozialwohnungen zu vermieten.

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exsued
(428 Beitr�ge)
12.01.2018 09:20 Uhr

Sozialwohnungen

Einfach die Meldung richtig lesen. Es sind Sozialwohnungen, aber das muss nicht schlecht sein bei den vom Staat festgelegten Einkommensgrenzen. Und auch die Genossenschaften m�ssen �ber die Mieten das Geld erwirtschaften, um ihre zum Teil sehr alten Best�nde auf einen zeitgem��en Stand zu bringen und zu erhalten. Sie bekommen auch weder von Lieferanten noch von Handwerkern besondere Rabatte, weil sie Genossenschaften sind. Und die Wohnungsgemeinn�tzigkeit enthielt im �brigen keine Verpflichtung zum Bau von Sozialwohnungen. Gemeinn�tzige Wohnungsunternehmen durften f�r ihre wohnungswirtschaftlichen Leistungen keinen h�heren Preis beanspruchen als den, der zur Deckung der Kosten bzw. laufenden Aufwendungen notwendig war. �bersch�sse, die nicht ausgezahlt wurden, mussten wieder zur Erf�llung der gesetzlichen Unternehmensaufgaben verwendet werden. So ist es heute auch noch Praxis, auch ohne WGG. Einfach mal in den Gesch�ftsberichten nachlesen.

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betablocker
(2644 Beitr�ge)
12.01.2018 09:50 Uhr

Also

ich bin ja kein Freund davon Kindern st�ndig aus irgendwelchen Gr�nden neue Namen zu geben. Aber in diesem Fall mache ich mal eine Ausnahme und finde man sollte mal von diesem negativ belegten und nicht mehr zeitgem�ssen Begriff Sozialwohnung wegkommen. Die die in Sozialwohnungen wohnten waren fr�her die sogenannten Asozialen. K�nnen nix, haben nix, faul, sitzen den ganzen Tag vor dem Fernseher, rauchen und sind 24 Stunden am Tag besoffen. Stimmt ja so nicht und hat auch fr�her nicht gestimmt. Zumindest nicht pauschal.

Schon allein das Vorhandensein einer Tiefgarage und verglaste Aufz�ge w�rde diesem Begriff vehement widersprechen. Und mit der Erschliessung des grossen Baugebietes zwischen L 605 und Alt-Oberreut (auch schon �ber 20 Jahre her) ist Oberreut ja deutlich von seinem alten Ruf weggekommen.

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ALFPFIN
(6107 Beitr�ge)
12.01.2018 13:17 Uhr

Sozialwohnungen

Ich habe die Baugenossenschaften nicht kritisiert.
Meine Antwort galt lynx 1984, der seinen Kommentar mit Ghetto �berschrieben hat. Deshalb habe ich darauf hingewiesen, das die Genossenschaftswohnungen nicht zwangsl�ufig mit Sozialwohnungen bzw. Ghetto Wohnungsbau zu vergleichen sind.
Ich selbst bin seit vielen Jahren Mitglied einer ehemaligen gemeinn�tzigen Genossenschaft und war viele Jahre in der Vertreterversammlung. Das die Genossenschaften, die ja teilweise vor �ber hundert Jahren gegr�ndet wurden, heute auch noch einen hohen Sanierungsbedarf haben, um den Baubestand zu erhalten, ist klar.
Ich pers�nlich bedauere, das man die Gemeinn�tzigkeit aufgehoben hat, dies hat zumindest f�r Familien im unteren Einkommen die Chance geboten eine bezahlbare Wohnung mieten zu k�nnen.
Die Gesch�ftsberichte lese ich �brigens auch regelm��ig.

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betablocker
(2644 Beitr�ge)
12.01.2018 14:24 Uhr

War auch

nicht als Kritik gemeint, nur so als Anregung.

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exsued
(428 Beitr�ge)
12.01.2018 10:33 Uhr

So ist es

Sehr guter Kommentar.

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stefko
(1900 Beitr�ge)
12.01.2018 01:52 Uhr

Behausungen?!?

ka-nix, Ihr seid echt die Besten ... hole mir jetzt 'n Lappen und wische den Kaffee vom Monitor ...

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rheiniheini
(1452 Beitr�ge)
12.01.2018 18:20 Uhr

Wieso....

.. stimmt doch, oder? 😂

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