16  

Karlsruhe Neue Büros für bis zu 600 Mitarbeiter: "CarlsCube" entsteht am Weinweg

Obwohl der Ikea-Neubau noch in diesem Jahr abgeschlossen werden soll - am Weinweg wird auch weiterhin fleißig gebaut werden. Grund ist der "CarlsCube", ein siebenstöckiger Bürokomplex, der sich bis Ende 2021 auf dem Gelände des dort ansässigen Großmarktes erheben wird.

Als der "Anbruch eines neuen Zeitalters für den Großmarkt" beschreibt Karlsruhes erste Bürgermeisterin Gabriele Luczak-Schwarz das neue Bauprojekt beim offiziellen Spatenstich am Donnerstag. 

Gabriele Luczak-Schwarz bei ihrer Rede
Gabriele Luczak-Schwarz bei ihrer Rede | Bild: Carmele/TMC-Fotografie

Schon mehr als die Hälfte der Fläche vermietet

Der CarlsCube - oder auch Kontorhaus am Weinweg - soll dazu dienen, das Areal am Großmarkt weiter zu verdichten und künftig mehreren Firmen und damit bis zu 600 Mitarbeitern einen Arbeitsplatz zu bieten. "Wir haben bis zum heutigen Tag schon mehr als 50 Prozent der 8.500 Quadratmeter großen Büroflächen vermietet", erklärt Martin Scheibner, Niederlassungsleiter des ausführenden Bauunternehmens Dreßler Bau in Rastatt. 

Martin Scheibner, Niederlassungsleiter  von Dreßler Bau Rastatt.
Martin Scheibner, Niederlassungsleiter von Dreßler Bau Rastatt. | Bild: Carmele/TMC-Fotografie

Für die Vermietung der restlichen Fläche befinde man sich aktuell noch in Verhandlungen. Unter anderem wird das Bauunternehmen selbst seinen Sitz in den CarlsCube in die Fächerstadt verlegen. Weitere bisher bekannte Mieter sind laut Scheibner das Büro Harrer Ingenieure aus Karlsruhe sowie der Lebensmittelgroßhändler Bratzler, der aktuell am benachbarten Großmarkt sitzt.

Erdarbeiten an der Baustelle des CarlsCube.
Erdarbeiten an der Baustelle des CarlsCube. | Bild: Carmele/TMC-Fotografie

Marktamt zieht in den CarlsCube

Und: Auch das benachbarte Karlsruher Marktamt wird in das 26 Meter hohe und sieben Stockwerke umfassende Bürogebäude umziehen. Der ehemalige Amtssitz am Großmarkt wird abgerissen. "Mit dem Spatenstich ist nun der erste Schritt in Richtung Realisation dieses wesentlichen Stadtbausteins getan", sagt Architekt Bastian Wieland vom Büro Archis aus Karlsruhe.

Wenn das Marktamt in den CarlsCube gezogen ist, wird das alte Gebäude abgerissen.
Wenn das Marktamt in den CarlsCube gezogen ist, wird das alte Gebäude abgerissen. | Bild: Melissa Betsch

Raumhohe Fenster, eine Fassade aus Architekturbeton, ein begrüntes Dach und ein individuell temperierbarer "Klimafußboden" sollen den Neubau auszeichnen. Auch an die durch Covid-19 veränderten Arbeits- und Hygienebedingungen habe man sich bei der Planung angepasst.

Architekt Bastian Wieland.
Architekt Bastian Wieland. | Bild: Carmele/TMC-Fotografie

Neubau an Corona-Situation angepasst

"Wir verbauen berührungslose Sanitäranlagen und zahlreiche Lüftungsmöglichkeiten. Auch ist der Bau so proportioniert, dass der Abstand ohne Arbeitsplatzverlust eingehalten werden kann", erklärt Wieland im Gespräch mit ka-news.de.

Bild: archis Architekten+Ingenieure

Bis es allerdings so weit war, war es ein längerer Weg: Schon im Jahr 2010 wurde die erste Idee eines Kontorhauses - also ein an mehrere Firmen vermieteter Gebäudekomplex - gefasst. Danach folgten ein städtischer Rahmenplan sowie die Suche nach und Gespräche mit Investoren. Nach dem Erstkontakt mit der Firma Dreßler Bau im Jahr 2016 wurde der Architektenwettbewerb ausgelobt.

Bild: Carmele/TMC-Fotografie

Nach dem nun erfolgten Spatenstich soll der Rohbau des Gebäudes im Frühjahr 2021 fertiggestellt sein, sodass das Richtfest erfolgen kann. Bis zum Jahresende soll der rund 30 Millionen Euro teure CarlsCube dann fertiggestellt sein.

Martin Scheibner von Dreßler Bau im ka-news.de-Interview über den CarlsCube:

Mehr zum Thema
Karlsruhes Zukunft | ka-news.de: Wohnen, Arbeiten, Freiraum, Klima und Mobilität - Karlsruhe richtet sich mit dem Räumlichen Leitbild strategisch auf die Zukunft aus. Erste Vorhaben und Projekte werden bereits verwirklicht. In diesem Dossier werden die aktuellen Entwicklungen zum Räumlichen Leitbild gesammelt und kritisch beleuchtet.
Haben Sie einen Fehler entdeckt?
Das könnte Sie auch interessieren
Das wird gerade bei ka-news heiß diskutiert
Die besten Themen
Kommentare (16)
Hinweis: Kommentare geben nicht die Meinung von ka-news wieder.
Der Kommentarbereich wird 7 Tage nach Publikationsdatum geschlossen.
Bitte beachten Sie die Kommentarregeln und unsere Netiquette!
  •   tom1966
    (409 Beiträge)

    24.08.2020 09:37 Uhr
    Wie geht es weiter...
    ... in der Arbeitswelt? Gerade die aktuelle Situation hat doch gezeigt, dass viele Tätigkeiten auch im Homeoffice erledigt werden können. Z.B. sind New York die Preise sowohl für Büro- als auch für Wohnimmobilien um 10 - 20 % gesunken. Für eine Firma ist es doch billiger, mehr Mitarbeiter im Homeoffice als im Büro zu beschäftigen, die Büromiete fällt weg oder ist geringer.

    Diese Erfahrungen stammen jedoch aus diesem Jahr und lagen bei Planung des Baus doch wohl eher nicht vor.

    Zukünftig wird wohl die Anzahl der Tätigkeiten, die zumindest zum Teil in Homeoffice erledigt werden können, steigen und damit die Anzahl der nötigen Büroflächen abnehmen.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   vielvornichtsdahinter
    (1130 Beiträge)

    23.08.2020 23:40 Uhr
    Geliefert
    Wie bestellt. Danke SPD
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   patrickkk
    (1630 Beiträge)

    22.08.2020 16:18 Uhr
    ...
    Ich finde diese Entwicklung gut. Wer mit Gründungen aus dem KIT Kontakt hat wird wissen wie schwer es ist Platz zu finden. Auch wenn die dort vermutlich nicht direkt unterkommen, dann eventuell in den Flächen die woanders frei werden.

    Und selbst wenn nicht brauchen wir auch in Zukunft moderne Bürogebäude.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   FCKSUV
    (426 Beiträge)

    22.08.2020 12:50 Uhr
    Ein Stückle weiter baut auch die AVG
    Einen Teil wollen die vermieten, mal sehen ob alle ihre Hütte belegt bekommen.

    Dieses Engagement würde ich mir beim Wohnungsbau wünschen, ohne Volkswohnung wäre es da sehr mau in KA.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   Freigeist1
    (1422 Beiträge)

    22.08.2020 22:46 Uhr
    der Mieter-
    und Bauverein leistet glaube ich auch gute Arbeit.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   oststaedtler
    (276 Beiträge)

    22.08.2020 12:24 Uhr
    Jaaa, bitte noch mehr Bürokomplexe!!!
    Dann wird diese Stadt irgendwann nur noch aus diesen potthässlichen Bauten bestehen. Wo die Leute wohnen sollen, scheint den Stadtoberen eh am A... vorbei zu gehen. Statt mal in den sozialen Wohnungsbau zu investieren, werden fleißig weiter solche Bunker gebaut, die man in einigen Jahren eh nicht mehr braucht, weil die Leute größtenteils im Homeoffice arbeiten. Dann gibt es leerstehende Büroruinen ohne Ende. Sinnvoller wäre doch ein Modell, bei dem es nur wenige Bürokomplexe gibt, deren Etagen dann tageweise an Firmen vermietet werden, wenn sich die Leute aus dem Homeoffice mal Face-to-face treffen wollen.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   kash15
    (1 Beiträge)

    22.08.2020 11:27 Uhr
    Fehler im Beitrag!
    Im Beitrag steht "Unter anderem wird das Bauunternehmen selbst seinen Sitz in den CarlsCube in die Fächerstadt verlegen." Das ist Falsch nur die Niederlassung in Rastatt wird nach ka verlegt.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   Berty87
    (832 Beiträge)

    22.08.2020 06:08 Uhr
    Und
    Wo sollen die ganzen Leute wohnen. Wir benötigen Wohnungen und keine büros
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   Freigeist1
    (1422 Beiträge)

    22.08.2020 22:45 Uhr
    Wenn immer mehr
    Homeoffice kommt und endlich schnelles Internet auch auf dem Land, gibt es künftig deutlich weniger Gründe teuer in einer Großstadt zu wohnen. Weniger Autoverkehr wird eine schöne Begleiterscheinung sein.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten
  •   Rundbau-Gespenst
    (11990 Beiträge)

    22.08.2020 09:15 Uhr
    die übernachten doch
    unterm Schreibtisch.
    Bewerten:  Lädt... nicht eingeloggt noch nicht bewertet schon bewertet melden antworten

Seite : 1 2 (2 Seiten)

Dieser Artikel kann nicht mehr kommentiert werden.