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Karlsruhe Unterschrift im zweiten Anlauf: KSC und Stadt einigen sich auf neue Stadion-Verträge

Im zweiten Anlauf ist der Notartermin dann doch geglückt: Der Karlsruher SC und die Stadt Karlsruhe konnten sich auf angepasste Verträge zum Neubau eines Fußballstadions in Karlsruhe einigen. Ein erster Termin war in der vergangenen Woche noch an Unstimmigkeiten gescheitert.

Eigentlich hätte schon am Freitag alles in trockenen Tüchern sein sollen, doch ein angesetzter Notartermin platzte. Am Dienstag setzen die Verantwortlichen nun ihre Unterschriften unter das angepasste Vertragswerk. Die Änderungen waren aufgrund der angepassten Planungen nötig.

Entgegen eines früheren Vorhabens, wurde das VIP-Parkhaus und das Abtragen der Stadionwälle aus der "Funktionalen Leistungsbeschreibung" entfernt. Es stellte sich heraus, dass die Angebote der Bauunternehmer sonst alle zu teuer gewesen wären. Die Stadionwälle will die Stadt nun selbst abtragen, damit dem Bauunternehmer ein freies Baufeld übergeben werden kann.

Auf diese Weise soll auch das finanzielle Risiko für eine Verteuerung des Bauvorhabens gesenkt werden: Die Stadionwälle bestehen zum Teil aus Kriegsschutt. Zum Teil wird also eine Aufbereitung und Entsorgung der kontaminierten Erde notwendig. Das hätte den Preis des Unternehmens, welches das Stadion bauen soll, in die Höhe treiben können. Offen ist nämlich noch, wie stark die Erde tatsächlich verunreinigt ist.

Im Gegenzug wurde mit dem KSC abgesprochen, dass der Verein das gewünschte Parkhaus neben dem Stadion selbst finanziert und baut. Nur einen Tag vor der Entscheidung im Gemeinderat, hat KSC-Präsident Ingo Wellenreuther auf der Mitgliederversammlung grünes Licht bekommen. Doch trotzdem schien das Parkhaus der Knackpunkt in der Diskussion gewesen zu sein. Details gelangen nicht an die Öffentlichkeit. Nur einzelne Medienberichte gaben das Problem als Grund für das Verschieben des Notartermins an.

Nun ist die Einigung da: In diesen Minuten trifft sich Oberbürgermeister Frank Mentrup und KSC-Präsident Ingo Wellenreuther bei einem Karlsruher Notar zur Unterzeichnung des angepassten Vertragswerks.

Aktualisierung, 16.43 Uhr:

Nach langen Verhandlungen bis in die Nachtstunden auf den heutigen Dienstag hinein gelang es beiden Partnern, eine Lösung zu finden, die sowohl dem Beschluss des Gemeinderats vom 23. Oktober als auch dem der Mitgliederversammlung des KSC vom 22. Oktober Rechnung trägt. Das teilt die Stadt nun in einer Pressemeldung mit.

In einem Nachtrag zu den bestehenden Vereinbarungen sind bereits die Inhalte des zukünftigen Erbbaurechts festgelegt, mit dem die Stadt dann dem KSC das notwendige Grundstück für das Parkdeck zur Verfügung stellt. Damit hat der Verein die Möglichkeit, die Finanzierung zu klären und das Parkdeck zu errichten.

"Notwendige Sicherheit"

"Jetzt haben Stadt und KSC die notwendige Sicherheit", so Oberbürgermeister Frank Mentrup nach der Unterzeichnung über die gemeinsam gefundene Linie und dankte gleichzeitig "allen Beteiligten für diesen Kraftakt". KSC-Präsident Ingo Wellenreuther betonte: "Es freut mich sehr, dass wir nun endlich eine Einigung erzielt haben. Ich denke, wir haben gemeinsam eine für beide Seiten gute Lösung gefunden und können nun voller Vorfreude ans Werk gehen."

Bild: Thomas Riedel

Die Lösung schafft darüber hinaus die Voraussetzungen dafür, "dass wir auch den vorgesehenen Zeitplan einhalten können", hat OB Mentrup den Blick bereits auf die kommende Woche gerichtet. "Ab dem 3. November 2018, fast auf den Tag genau 25 Jahre nach 'Valencia', beginnt für den KSC eine neue Zeitrechnung", freut sich Ingo Wellenreuther im Namen des gesamten Vereins.

Abriss beginnt schon in der nächsten Woche

Am angesprochenen Samstag findet im Wildparkstadion das Abschiedsspiel unter dem Motto „Danke, Wildparkstadion! 1955 – 2018“ statt, ehe dann am Montag, 5. November die ersten Bagger zum Abriss der Wälle im bestehenden Stadion anrollen. Diese sogenannte Vorabmaßnahme ist gleichzeitig der Startschuss für den Neubau. Wie der am Ende aussehen soll, wird am 22. November bei einer Bürgerversammlung im Südwerk der Öffentlichkeit vorgestellt.

Aktualisierung, 17.14 Uhr:

Wie Oberbürgermeister nach der Unterzeichnung der Verträge angibt, könne er die anstehenden Bauarbeiten erst "so richtig realisieren, (...) wenn die ersten Bagger auf dem Gelände rumfahren und die Substanz angraben." Dies sei ein Anfang, an dessen Ende ein Neubau steht, der ein wichtiges Stück der Identität der Zukunft für die Stadt Karlsruhe darstellt.

"Es war ein hartes Stück Arbeit auf den letzten Metern, aber jetzt sind wir froh und glücklich", beschreibt es KSC-Präsident Ingo Wellenreuther nach dem Termin. Auch bei ihm sei ein riesiger Ballast abgefallen. "Jetzt steht fest, das neue Stadion kommt!"

Vertrag zum Parkhaus musste überarbeitet werden

In den vergangenen Tagen und Nächten seien noch Details im Vertragswerk ausgearbeitet worden. So sei man am Freitag nach nicht soweit gewesen einen Erbbaupachtvertrag zu schließen, bis dahin war im Vertrag nur festgehalten, dass zu einem späteren Zeitpunkt, wenn das Finanzierungskonzept für das Parkhaus feststeht, ein entsprechender Erbbaupachtvertag unterzeichnet wird.

"Da gab es aber auf beiden Seiten große Bedenken, was das bedeutet  wenn man sich vertraglich verpflichtet einen späteren Vertrag abzuschließen, den man vom Inhalt her aber noch gar nicht kennt", so Mentrup weiter. Deswegen seien die Verhandlungen für eben diesen Vertrag nun vorgezogen worden.

"Er muss noch mit den letzten Details gefüllt werden, wenn dann das mit dem Finanzierungskonzept alles so stimmt", sagt Mentrup. Nun habe man aber quasi bereits für den Tag X vorgearbeitet, an dem der Erbbaupachtvertag unterschrieben werden soll. Auch Wellenreuther ist froh über die getroffene Regelungen, mit der er nun in die Gespräche mit den Banken gehen kann.

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  •   Urbadener
    (81 Beiträge)

    30.10.2018 17:47 Uhr
    Ohje...
    Da wird unser Bimbo ganz blass, weil sein Bimbes in den Stadionbau fließt.
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  •   Bimbo
    (207 Beiträge)

    30.10.2018 17:10 Uhr
    Einmalig in Deutschland
    Stadt bezahlt zu 100% Stadion für KOMERZIELLEN, GEWATTÄTIGEN Verein!
    Warum finanziert eine Stadt PROFI Fussball?
    Damit paar Bürger aus "oberen Etagen" einen exclusiven Treffpunkt haben!

    KSC muss nicht mal Parkhaus bauen. Dafür hätten sie das Geld von niemanden bekommen!
    Auch das haben sie runter gedrückt!
    KSC bekommt ein Stadion für 0,0€! Rückzahlung wird auch richtung 0,0€ sein!

    Als nächstes wird Mentrup den Verkauf von Klinikum an Helios oder SRH unterschreiben.
    Mit den angepeilten 400-450 Mil. kann er all die schwachsinns Ideen finanzieren!

    SPD in Karlsruhe ist für mich genauso gestorben wie die SPD ab 2002 im Bund nach tollen Schröderschen Reformen!

    Es sollen sich alle Kommunal Politiker, die dem zugestimmt haben schämen! Incl. der Grünen, da sie die wichtigste Abstimmung befürwortet haben!
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  •   Bimbo
    (207 Beiträge)

    31.10.2018 20:24 Uhr
    Wann schaltet ihr eure Hirne ein?
    +++ Das Posting verstößt gegen unsere Netiquette und wurde daher von der Redaktion gesperrt +++
  •   Nico1966
    (355 Beiträge)

    30.10.2018 19:05 Uhr
    Stadion
    So,so gewattätiger Verein.Wusste garnicht das es im Wildpark ein Watt gibt.Gut , kann sein das Ebbe in der Kasse ist.Aber was schreiben Sie für einen Schwachsinn.Ihren Ausführungen entnehme ich das Fußball nur was für Reiche ist und die sind auch noch gewalttätig.Tatsache ist das Leute ihrer Couleur gewalttätig sind,spätestens dann wenn sie ihren Willen nicht durchsetzen oder sich benachteiligt fühlen (siehe G20 Gipfel).Und so lange noch Geld für ein Staatstheater da ist in dem drittklassige Stücke wie „My fair Lady“gespielt werden ist doch alles gut .
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  •   hajmo
    (4225 Beiträge)

    31.10.2018 09:31 Uhr
    Nicht über andere lustig machen
    gewattätiger ist offensichtlich ein Tippfehler. Schreibfehler hingegen sind: kann sein das Ebbe; entnehme ich das Fußball nur; Tatsache ist das Leute.

    Nur fürs nächste Mal: kann sein, dass Ebbe; entnehme ich, dass Fußball nur; Tatsach ist, dass Leute.

    Siehe auch hier: https://www.das-dass.de/ Wir wollen, dass auch du den Unterschied verstehst!
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  •   Nico1966
    (355 Beiträge)

    31.10.2018 20:00 Uhr
    Rechtschreibung
    Nun wenn Sie mich schon verbessern müssen,bzw. das was ich geschrieben habe,so möchte ich darauf hinweisen dass Sie ein „e“ bei der zweiten Tatsache vergessen haben.Auch ich kann Ihnen noch helfen.Den Kommentar habe ich übrigens in der Straßenbahn stehend geschrieben kann gut sein dass ich da ein „s“ vergessen habe . Ich kann da auch nicht Korrektur lesen.Aber den Inhalt des Textes haben Sie sicher verstanden. Darauf kommt es schließlich an .
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  •   Gegengerade1975
    (224 Beiträge)

    30.10.2018 17:54 Uhr
    falsch Bimbo!
    Erstens die Grünen haben dagegen gestimmt (wie auch die AfD und die LINKE), CDU, SPD, Freie Wähler und FDP waren dafür. Erstmal informieren!
    Zweitens seit wann baut der KSC das Parkhaus nicht?
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  •   lukai
    (8 Beiträge)

    30.10.2018 17:36 Uhr
    Der KSC ist nur Untermieter
    Und die Stadt Eigentümerin sowie Betreiberin ("Eigenbetrieb Wildparkstadion"). Ist ja dann klar, dass die Stadt dann auch den Neubau finanziert.
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  • unbekannt
    (342 Beiträge)

    30.10.2018 17:30 Uhr
    Schadenfreude ist die schönste Freude!
    Sehe es endlich ein du Wichtigtuer! Es gibt nichts mehr was du dagegen noch unternehmen könntest! ... Wobei, ich habe da eine Idee: Kette dich doch einfach ans Stadion, vielleicht kannst du dadurch den Neubau noch aufhalten zwinkern
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  •   Rundbau-Gespenst
    (12018 Beiträge)

    30.10.2018 17:02 Uhr
    na,
    also!

    KSC forever !!!

    grinsen
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