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Karlsruhe KSC reicht Klagen gegen Stadt wegen Stadionneubau ein: "Der Verein bedauert diesen Schritt, aber wir waren dazu gezwungen"

Nach jahrelanger Diskussion um ein neues Stadion für den Karlsruher SC dachte man, dass mit der endgültigen Zusage der Stadt und der Gemeinderäte nun endlich Gras über die Sache wachsen könne und der Neubau in Ruhe läuft. Nach dem Zoff um die Tribünendächer nun der nächste Schock: Der KSC hat einstweilige Verfügungen gegen die Stadt eingereicht.

Laut Medienberichten sieht der KSC ein vertragswidriges Verhalten der Stadt, das "gravierende Nachteile für den KSC und eine künftige Nutzbarkeit des Stadions brächten", so ein Bericht der BNN. 

Die Klagen wurden demnach bereits Mitte August am Landgericht Karlsruhe eingereicht, zwei Verhandlungen seien schon vor einem Güterichter verhandelt worden. 

Neues KSC-Stadion
Geplantes KSC-Stadion aus der Vogelperspektive (Animation). | Bild: agn/BAM Sports GmbH

In den eingereichten Verfügungen fordert der Karlsruher SC wohl von der Stadt Karlsruhe über den Vertrag mit dem Totalunternehmeer BAM Sports GmbH informiert zu werden. 

Ein weiterer Knackpunkt seien die Sonderleistungen beim Neubau des Stadions für die der KSC laut Vertrag zwischen dem Verein und der Stadt Karlsruhe zu zahlen hat. Wie die BNN weiter schreiben, argumentiert der KSC, "dass dies für den Verein nicht funktionieren könne, wenn der KSC nicht die entsprechenden vertraglichen Regelungen kenne, was Sonderwünsche sind und was nicht". Daher gebe es Streitigkeiten über zahlreiche Details der Planung, so die BNN weiter. 

Ob der Streit vor Gericht den Bauablauf gefährdet, ist noch unklar. Denn eigentlich sollten in den kommenden Wochen erste Baugenehmigungen erteilt werden, damit die Bauarbeiten für das Stadion im Wildpark planmäßig im Dezember beginnen können. 

+++ Aktualisierung 10.45 Uhr +++

Wie der Karlsruher SC nun in einer Pressemeldung bestätigt, hat der der Verein "um gerichtliche Hilfe gebeten". "Der KSC sah sich am 12. August veranlasst, beim Landgericht Karlsruhe den Erlass von vier einstweiligen Verfügungen zu beantragen. Mit diesen Anträgen auf vorläufigen Rechtsschutz soll verhindert werden, dass durch vertragswidriges Verhalten der Stadt Karlsruhe beim Stadion-Neubau Fakten geschaffen werden, die zu gravierenden Nachteilen sowohl für die Zuschauer und Kunden als auch für den KSC führen würden und unumkehrbar wären", schreibt der Club in seiner Mitteilung an die Presse. 

Die vier Anträge im Wortlaut: 

 

  1. Der KSC hat auf Grundlage der geschlossenen Verträge einen "umfassenden Informationsanspruch" sowie einen Anspruch auf Übergabe von Terminplänen gegen die Stadt Karlsruhe. Auf dieser Basis verlangt der KSC die Herausgabe des sogenannten "Totalunternehmervertrags", der zwischen der Stadt Karlsruhe und der ausführenden Baufirma geschlossen wurde, der Terminpläne mit der Baufirma und des eingereichten Bauantrags.
    Weiter wird die Herausgabe der Nachtragsunterlagen verlangt, die zur Prüfung der Nachtragsangebote des Totalunternehmers, die vom KSC bezahlt werden sollen, erforderlich sind.
    Diese Informationen sind für die Vertragsabwicklung essentiell, auch damit der KSC seinerseits seine vertraglichen Mitwirkungspflichten gegenüber der Stadt erfüllen kann. Trotz mehrfacher und seit Monaten geäußerter mündlicher und schriftlicher Bitten unter Fristsetzungen legt die Stadt Karlsruhe dem KSC wesentliche Vertragsdokumente nicht vor und ignoriert den vertraglich bestehenden Informationsanspruch des KSC.
     
  2. Der KSC hat auf Grundlage des Pachtvertrages einen Rechtsanspruch, Sonderleistungen beim Stadion-Neubau planen und ausführen zu lassen, die der KSC dann selbst finanziert. Beispiele dafür sind die Festverkabelung der Kamerapositionen, die Erweiterung der sanitären Anlagen der Heimkabine oder die Klimatisierung des Fanshops und der Clubgaststätte.
    Im sogenannten Entwicklungsvertrag ist genau geregelt, wie bei der Umsetzung dieser Sonderleistungen vorzugehen ist. Den Abschluss der dazu notwendigen Ergänzungsvereinbarungen verhindert die Stadt Karlsruhe dadurch, dass sie diese von unzulässigen Bedingungen abhängig macht. Damit verhindert sie, dass notwendige Bauleistungen geplant und ausgeführt werden. Diese vertragswidrige Vorgehensweise muss der Stadt gerichtlich untersagt werden.
     
  3. Der KSC hat mit der Stadt Karlsruhe in einer sogenannten Funktionalen Leistungsbeschreibung zum Pachtvertrag die wesentlichen technischen und funktionalen Merkmale für den Stadionneubau vereinbart. Unter anderem ist dort festgelegt, dass der Bühnenbereich des Business-Raums insbesondere bei größeren Veranstaltungen frei einsehbar sein muss.
    Die bisherige Planung wird dem nicht gerecht. Die Stadt Karlsruhe hat als Bauherrin einen Bauantrag eingereicht, in dem der gesamte Business-Bereich mit einem durchgängigen Raster von Betonstützen überzogen ist. Um die Nutzbarkeit des Business-Bereiches für Veranstaltungen sicherzustellen, muss die vorliegende Planung geändert werden.
     
  4. Nach den geschlossenen Verträgen hat der KSC die Planung für alle 21 Kioske in der neuen Stadionpromenade beizustellen. Diese Zuarbeit des KSC durch Vorlage eines Betriebskonzeptes für diese Gastronomie ist festgelegt und erforderlich.
    Nachdem die Stadt es zunächst versäumt hat, dieses Gastronomiekonzept rechtzeitig vom KSC abzufragen, weigert sie sich, das inzwischen vorliegende Konzept des KSC umzusetzen und macht dies von der Übernahme zusätzlicher Kosten abhängig, worauf nach den Verträgen kein Anspruch besteht. Es besteht somit die Gefahr, dass das Betriebskonzept des KSC nicht umgesetzt wird und damit eine angemessene gastronomische Versorgung von über 90 Prozent der Stadionbesucher nicht funktioniert.

 

Auch das Präsidium um Präsident Ingo Wellenreuther äußert sich zum Vorgehen des Vereins: "Der KSC bedauert es außerordentlich, dass der Verein aufgrund des vertragswidrigen Verhaltens der Stadt Karlsruhe gezwungen ist, gerichtliche Hilfe in Anspruch zu nehmen, um sowohl seine vertraglichen Rechte durchzusetzen als auch um ein funktional taugliches und zeitgemäßes Stadion zu realisieren", so das KSC-Präsidium um Ingo Wellenreuther, Günter Pilarsky und Holger Siegmund-Schultze sowie die Geschäftsführung der KSC Betriebsgesellschaft Stadion mbH.

Bild: Thomas Riedel

"Im Übrigen sind wir aus rechtlichen Gründen gezwungen, um vorläufigen Rechtsschutz bei Gericht zu bitten, um uns nicht regresspflichtig zu machen und die Rechte der Mitglieder zu wahren. In den beiden bisher vor dem Landgericht Karlsruhe geführten Güteverhandlungen mit der Stadt konnte leider noch keine Einigung erzielt werden", so die Verantwortlichen des KSC in der Pressemeldung am Freitagvormittag. 

Da es sich um schwebende Verfahren handelt, so geht aus der Mitteilung weiter hervor, kann sich der Karlsruher SC zum weiteren Verlauf nicht äußern. 

+++ Aktualisierung 11.45 Uhr +++

Mittlerweile hat sich auch die Stadt in einer schriftlichen Pressemeldung zum Sachstand geäußert. Am 23. September wird vor dem Landgericht Karlsruhe das Verfahren verhandelt, daher "kann sich die Stadt Karlsruhe zu den Vorgängen um den Bau des neuen Fußballstadions im Wildpark nur sehr zurückhaltend äußern", heißt es in der Pressemitteilung. 

Allerdings bestätigt die Stadt, dass der KSC am 12. August vier einstweilige Verfügungen beantragt hat. "Derzeit bemühen sich die Parteien darum, gütliche Lösungen im Verhandlungswege abzustimmen", so die Stadt Karlsruhe.

Inhaltlich geht es um vier Themenbereiche:

 

  1. Herausgabe bestimmter Unterlagen
     
  2. Unterschiedliche Interpretationen von vertraglichen Vereinbarungen
     
  3. Kioskplanung
     
  4. Wegfall von Stützen im Businessbereich

 

Laut Stadt wurden sowohl die Mitglieder des Betriebsausschusses Eigenbetrieb "Fußballstadion im Wildpark" (Eibs) als auch die Fraktionen des Gemeinderats über den Sachstand der Angelegenheit schriftlich informiert.

 


Mehr zum Thema: 

Der lange Weg zum Stadionneubau - was bisher geschah: Die Chronik zum Nachlesen. 

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KSC-Stadion: Aktuelle Nachrichten zum KSC-Stadion und dem geplanten Um- und Neubau im Wildpark. Alle Informationen zu Fläche, Miete und Größe und alle Neuigkeiten zum städtischen Eigenbetrieb und dem Vergabeverfahren.
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  •   sodbrenner59
    (469 Beiträge)

    13.09.2019 19:46 Uhr
    Alter Falter..
    GewaltEXZESS!!!
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  •   Samoht500
    (811 Beiträge)

    13.09.2019 15:51 Uhr
    ....ist Ihr
    Username noch nicht gesperrt worden?! (Stichwörter "Zigeunerschnitzel, Vollgas....) Was Ihren Kommentar angeht, vermischen sie hier doch ein wenig Dinge, für die beispielsweise der Verein nichts aber auch gar nichts kann.
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  •   Winston_Smith
    (655 Beiträge)

    13.09.2019 11:49 Uhr
    Die hier kommunizierte Sichtweise des KSC hört sich schlüssig an
    Jetzt wäre es wohl mal schnell an der Stadt, die ihrige darzulegen.
    Vor allem, was diese Geheimniskrämerei anbetrifft (so die Darstellung des KSC zutrifft).
    Was mir Sorge macht, ist, dass 2 Gütetermine bereits gescheitert sind. Also ist wohl leider ein reines Missverständnis auszuschliessen.
    Heisst: Da ist was im Busch.
    ☹️
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  •   lynx1984
    (3254 Beiträge)

    13.09.2019 12:07 Uhr
    vorallem
    wenn nach 2 Güteterminen der KSC immer noch keinen Einblick in die Verträge hat, so frage ich warum ist das so?
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  •   AlterMann
    (120 Beiträge)

    13.09.2019 11:48 Uhr
    Selber bauen?
    Früher hieß es immer dass man die Hand die einen füttert nicht beißen soll.
    Wenn der KSC nicht zufrieden ist mit dem was er quasi geschenkt bekommt, dann hätte er ja das Stadion selber bauen können, von seinem eigenen Geld. Die Frage ist nur was er dann hätte ...
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  •   brosi13
    (347 Beiträge)

    13.09.2019 11:38 Uhr
    Da hätte man das Dach der Südtribüne...
    ...doch errichten lassen sollen, denn die Baumaßnahme scheint sich doch wesentlich länger hinaus zu zögern als angenommen. Wenn vor der Baugenehmigung auch noch Vertragsinhalte zu klären sind und die dann wieder durch den Gemeinderat in weiß Gott wie vielen Sitzungen muss...na dann gute Nacht...! Da kann man nur hoffen, dass das Stadion nicht erst steht, wenn es schon wieder renovierungsbedürfitg ist.
    In der Hoffnung, dass alles ganz anders kommt und viel schneller geht und sich die schwarzen Wolken bald in Wohlgefallen auflösen!!;-))
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  •   zahlenbeutler
    (1435 Beiträge)

    13.09.2019 11:29 Uhr
    und wenn nun
    die Stadt Karlsruhe die seit Jahren gestundeten Pachtrückstände des KSC gerichtlich eintreiben würde, was dann Herr RA Wellenreuther
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  •   Samoht500
    (811 Beiträge)

    13.09.2019 11:14 Uhr
    Die Posse geht weiter....
    immer weiter und immer weiter!
    Hört das denn nie auf...?!
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  •   Badenstolz
    (1279 Beiträge)

    13.09.2019 11:00 Uhr
    Dem KSC bleibt wohl keine ander Wahl
    ... und muss so reagieren , wenn Sonderleistungen finanziell vom KSC getragen werden müssen dann ist Vertrags und Planeinsicht zwingend erforderlich .

    PEINLICH - ganz schlechte Außendarstellung , traurig das es die zwei Parteien nicht anderst auf die Kette bringen !
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  •   lynx1984
    (3254 Beiträge)

    13.09.2019 10:26 Uhr
    Warum soll Stadt sich weigern?
    Warum sollte sich die Stadt Karlsruhe weigern dem KSC Einsicht und Informationen in den abgeschlossenen Totalunternehmervertrag (mit Bauunternehmen BAM) zu geben? Wenn sie dies nicht tut und dies ausgerechnet die Bestandteile und "Sonderleistungen" betrifft die der KSC zu bezahlen hat ist da irgendwas im Busch... Hat die Stadt da etwa gemauschelt, ja gar günstiger als Gedacht diese Sonderleistungen erhalten, die nun der KSC doch gefälligst an die Stadt als Sonderleistungen bezahlen soll?

    Finde es erstaunlich, dass es trotz dieser Auseinandersetzung sehr ruhig beim KSC ist was öffentlich preisgegeben wird. Die Information der Gemeinderatsmitglieder war richtig und wichtig und mindestens ein Mitglied hieraus hat die Information nun wohl also an die Presse durchgesteckt...
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