70 Prozent der Haushaltsenergie wird verheizt
Vier von zehn Hausbesitzern in Deutschland halten ihre Immobilie für energetisch renovierungsbedürftig, wie der LBS Hausbesitzer-Trend zeigt. In der Folge ist die Bereitschaft, Modernisierungen am Haus urchzuführen,hoch: Für jeden dritten Hausbesitzer ist die Senkung der Energiekosten der wichtigste Grund für eine Modernisierung.
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So fördert der Staat die eigenen vier Wände
Mit der Riester-Förderung unterstützt der Staat die Bürger mit Zulagen und Steuervorteilen bei ihrer privaten Altersvorsorge. 2008 hat der Gesetzgeber die Riester-Förderung, die bis dahin auf das Sparen begrenzt war (Geld-Riester), auf Immobilien als Altersvorsorge ausgedehnt (Wohn-Riester). Seitdem wird auch die Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung mit einem Riester-Darlehen oder einem Riester-Bausparvertrag gefördert. Voraussetzung dafür ist, dass die Immobilie selbst genutzt wird. Bis Ende 2015 wurden mehr als 1,5 Millionen Wohn-Riester-Verträge in Deutschland abgeschlossen. Und das hat gute Gründe:
LBS Service: Das kleine Wohn-Riester-ABC
Seit 2008 fördert der Gesetzgeber selbst genutztes Wohneigentum als Altersvorsorge mit dem Wohn-Riester. Gefördert werden zertifizierte Bausparverträge und Wohnbaudarlehen. Wie Bausparer sich die staatlichen Zulagen sichern können und was es bei der Förderung zu beachten gibt, zeigt die folgende Übersicht.
LBS Der Countdown läuft
Gegen Ende des Jahres wird es immer eng: Weihnachtsgeschenke müssen gekauft, Plätzchen gebacken, die Gans bestellt und im Büro die Arbeit vor den Feiertagen noch erledigt werden. Aber damit nicht genug: Wer riestert, sollte nicht vergessen, dass er nur noch bis zum 31. Dezember seine staatliche Zulage für 2013 sichern kann.
Mehrheit der Deutschen informiert sich vor einem Umzug online
Ob es um die Suche nach der Traumimmobilie geht, die Beauftragung eines Transportunternehmens oder die Recherche von Telefon- und Stromanbietern – das Internet wird für Personen, die einen Umzug planen, immer wichtiger. So sind nicht nur Immobilienportale gern genutzte Informationsquellen. Auch Online-Kleinanzeigen und Städteportale sind zunehmend gefragt.
LBS Baden-Württemberg mit guter Beratung Testsieger
Die Zeitschrift Finanztest hat jüngst die Beratungsqualität aller 20 deutschen Bausparkassen in jeweils sieben Testberatungen ermittelt. Mit der Gesamtnote 1,8 ging die LBS Baden-Württemberg dabei als klarer Testsieger hervor. Be-sonders gelobt wurde die durchgängig hohe Qualität: alle sieben Beratungsge-spräche waren gut.
Service: Fertighaus oder „Stein auf Stein“ – Welche Bauweise passt zu mir
Eine generelle Aussage, welche Bauweise besser ist, lässt sich nicht treffen. Doch Bauherren sollten sich der Unterschiede bewusst sein:
Mehr als jedes sechste neue Haus ist ein Fertighaus
Die Mehrheit der Deutschen, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllt, baut ganz konventionell „Stein auf Stein“. Doch der Fertigbau hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich an Zulauf gewonnen.
Schon geriestert? Noch bis zum 31. Dezember Zulagen sichern
Nur wenige Wochen verbleiben, dann ist das Jahr 2014 vorbei – und damit auch die Möglichkeit, sich die staatliche Riester-Förderung für 2012 zu sichern. Denn die Zulagen können nur zwei Jahre rückwirkend beantragt werden, danach entfällt der Anspruch auf Förderung.
Service: Nachhaltigkeit auch in der Baubranche im Trend
„Nachhaltigkeit“ ist in aller Munde. Auch in der Immobilienbranche bekommt das Thema zunehmend Gewicht. Christine Lemaitre, Vorstandsvorsitzende der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), erklärt, was Nachhaltigkeit beim Bau ausmacht.
Jedes zweite Wohngebäude ist über 40 Jahre alt
Mehr als die Hälfte der insgesamt rund 19 Millionen Wohngebäude in Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als 40 Jahre, rund fünf Millionen sind sogar älter als 60 Jahre. Entsprechend groß ist der Modernisierungsbedarf. Laut LBS-Hausbesitzertrend 2014*, eine Umfrage der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im Auftrag der LBS, gibt jeder dritte Immobilienbesitzer an, sein Haus sei renovierungsbedürftig.
Sofortfinanzierung für Wohnungseigentümergemeinschaften
Auch Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) können kurzfristig anstehende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum einer WEG jetzt günstig mit der LBS finanzieren.
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