Anzeige Immobilie des Monats: Reihenendhaus in Rheinstetten

Charmantes Einfamilienhaus mit wertigen Extras!

Objekt-Nr. 210533

EXPOSE

Dateiname : Immobilie des Monats: Reihenendhaus in Rheinstetten
Dateigröße : 2.26 MBytes.
Datum : 07.10.2016 14:03
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ECKDATEN

Baujahr ca. 1976
Modernisierung 1999
Wohnfläche ca. 235 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Zimmer 9
Energieausweis bedarfsorientiert, Öl, 160,40 kWh/(m²a)
Verfügbar ab 01.12.2016
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Kaufpreis 549.000 Euro
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

AUSSTATTUNG

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Swimmingpool
  • Terrasse
OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Reihenendhaus bietet auf seiner ca. 235 m² großen Wohnfläche viel Entfaltungsraum für die ganze Familie. Treten Sie ein und lassen sie sich verzaubern. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den lichtdurchflutenden Wohnbereich, zum Gäste-WC und in die sehr großzügige Küche mit einer gemütlichen Frühstücksecke. Der Wohnbereich ist dreigeteilt: ein Essbereich, der für die Familie wie für. Gäste genügend Platz bietet. Der Wohnbereich mit Kamin lädt ein, bei einem schönen Buch ein Glas Wein zu trinken. Und wer von der Familie gerne Fernsehen schaut, ist im dritten Teil gut aufgehoben. Bei schönem Wetter ist Treffpunkt der Familie auf der ca. 40 m² großen Terrasse und dem Außenpool, der den schön angelegten Garten noch interessanter macht. Über das Treppenhaus geht es zum Obergeschoss. Hier befindet sich die Ankleide und das Elternschlafzimmer mit gemütlicher Loggia. Ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden sich auf diesem Stockwerk. Weiter geht es ins Dachgeschoss, hier finden Sie ein Badezimmer, ein ca. 16 m² und ein ca. 14 m² großes Zimmer. Im Keller sind dann Hauswirtschaftsraum, Heizraum, aber auch zwei weitere Räume, die als Büro genauso wie als Hobbyraum nutzbar sind, untergebracht. Das nächste Highlight neben dem beheizbaren (Heizung defekt) Außenpool ist die Wohlfühloase mit Whirlpool-Wanne und Dampfbad sowie eine große Wellnessdusche. Hier können Sie den Stress des Tages hinter sich lassen.
 

IHR ANSPRECHSPARTNER
Büro Karlsruhe
Bezirksleiterin Immobilien
Karin Hammelehle
Tel. 0721 91567462
www.LBS-ImmoBW.de

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